- Woonoppervlakte
- Circa 173 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1930 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1930
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
De woonboerderij heeft veel daglicht inval, waardoor vooral de begane grond licht is te noemen. Aan de voorzijde is een ruime woonkamer aanwezig, maar ook aan de achterzijde van de woonboerderij is een royale woonkamer mét open keuken aanwezig. Bij uitstek geschikt voor de mensen die houden van vrij wonen met een prachtig weids uitzicht over de voor- en achtergelegen landerijen.
In de vraagprijs is de gedateerdheid van de woning meegenomen, waarbij er een aantal aanpassingen kunnen worden verricht.
Indeling:
Begane grond: via de rechter voorzijde vleugel (= voordeur) komt u via de hal in de woning. De hal geeft toegang tot de badkamer met douche en wastafel, de lichte en open woonkamer en de aan de achterzijde, lichte en open tuingerichte woonkamer met open keuken in een nette hoekopstelling, In de tuingerichte woonkamer is ook een sfeervolle houtkachel, waar u in de winter heerlijk van kunt genieten. Ook is er vanuit deze woonkamer directe toegang tot de slaapkamer, alsook de bijkeuken, met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook het toilet met wastafel aanwezig.
Verdieping: via de vaste trap vanuit de achterste woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping is de overloop en zijn er 3 slaapkamers van ca. 15.50 m², 14 m² en 10 m².
De woning wordt verwarmd door middel van de C.V.-ketel, welke op de 1e verdieping is geplaatst in de voorste slaapkamer in een aparte C.V. kast.
Buiten:
Rondom de woning heeft u volop ruimte in de grote tuin, welke is gelegen aan beide zijden van de woonboerderij als ook aan de voor- en achterzijde. Via de schuifpui in de achterste woonkamer bereikt u de achtertuin met een zonnig zitterras en nog andere, verschillende zitplaatsen.
Door de ligging van de tuin rondom de woning kunt u de gehele dag genieten van het schitterende, vrije uitzicht over de landerijen én de zon.
De vrijstaande garage (ca. 21 m²) is zodanig in de achtertuin geplaatst waardoor het vrije uitzicht op geen enkele manier wordt beperkt.
Kenmerken/bijzonderheden:
• Vrijstaande woonboerderij;
• Geheel vrij en schitterend uitzicht over de voor- en achterzijde gelegen landerijen;
• Bouwperiode ca. 1930, maar in de loop der jaren verbouwd;
• Riante voor-, achter- en zij tuin;
• Eigen oprit met veel parkeergelegenheid.
Zo'n prachtige plek vindt u niet snel! Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u van harte uit om een afspraak tot bezichtiging te maken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 1930 m²
- Inhoud
- 317 m³
- Overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Externe bergruimte
- 21 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 23-02-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur isolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas, combiketel, uit 2006, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht, open ligging
- Tuin
- Achtertuin, zijtuin, voortuin
- Afmetingen voortuin
- 475 m² (25 meter diep en 19 meter breed)
- Afmetingen achtertuin
- 816 m² (32 meter diep en 25.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Energieverbruik in Kallenkote
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 23-02-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Kallenkote)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Kallenkote)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,11% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,58% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,78% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,38% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,79% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.58% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-11-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Eigendomsinformatie - Steenwijk H 162
Lijst van Zaken
Vragenlijst OZ 1
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Kallenkote
- Totaal aantal inwoners
- 315 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Kallenkote
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 16%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Kallenkote
- Eenpersoons zonder kinderen
- 0%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 0%
- Huishoudens zonder kinderen
- 0%
Huishoudens in Kallenkote
- Huishoudens met één kind
- 100%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 0%
- Huishoudens met kinderen
- 100%
Woningen in Kallenkote
- Woningen voor 1945
- 48%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 9%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Kallenkote
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 0%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Kallenkote
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 360.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Kallenkote
- Adressen per km²
- 102
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Kallenkote
Kallenkote is een karakteristiek lintdorp in de regio Kop van Overijssel (gemeente Steenwijkerland) in de Nederlandse provincie Overijssel.
Keizer Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
De Breistroeken 65
Fijn contact en goed advies, ze geeft duidelijk haar mening. Jannie Keizer behartigt je belangen iemand waar je op kunt vertrouwen.
-
Cobie Verheij
Een realistische kijk op de huizenmarkt en praktische adviezen, kun je verwachten van Jannie Keizer en haar medewerkers. Als een tijger prob...
-
NICOLLE Margreet
Heel goede ervaring met Keizer Makelaardij! Jannie en haar medewerksters hebben geweldig werk verricht in een nogal gecompliceerde situatie....